如何确定房源户型?

2024-01-03       

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如何确定房源户型?

先来看下房源类型的区别:

1、整租
即一个人承租整套物业(户型),房间户型可能是一室一厅一卫,可能是两室一厅一卫,三租客最终只会是自己或者家人/同事(或者认识的人)等。
所有的空间(卧室)均由自己来分配或者租住。

2、整租单间
通常是公寓的房间,由卫浴 + 卧室 + (阳台)构成的一个空间,整个对外出租,因为没有独立的客厅,所以叫整租单间。


3、合租
至少两人一起租住一间或一套整租的住房,共享卫浴、厨房、客厅、阳台等公共区域。

4、合租单间
即和室友一起租在一间本身就是合租的房间里面,相当于合租中的合租,不过有些地方合租单间也仅指合租一间房,视不同区域而定。
5、隔断间
这个就是指将同一个整租打通,然后再组合成多个小房间,对外出租。(这种相对租金便宜,但是不合法,建议租房不要选择隔断间!!!)而且隐藏风险系数较高:比如不隔音、墙体是否安全等因素。

至于如何选择房源类型,还是要看个人生活习惯以及预算决定的。

如果预算较多,对自己租房隐私比较看重,可能整租更适合;如果预算一般,可能整租单间比较适合;
如果预算较少,可能合租更适合;但是在合租之前可能需要考虑合租的利弊。

5、房源类型对比
① 整租租金普遍高于合租租金
② 整租个人空间感会较好;合租会曝光在合租室友下
③ 合租室友不可控,是个变量,可能会对租房体验有所影响;整租则不存在该问题
④ 合租租金更便宜,整租租金会更高
⑤ 合租需要共享卫浴厨房客厅等公共区域;整租不需要
⑥ 合租会支付较少的水电网媒等费用;整租则需要一个人支付
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