房源方：包含了房东、中介、二房东、公寓、以及个人转租。
由于信息不对称，导致租客找不到合适的房源，出租方找不到租客。
出租技巧
① 定价要合理，勿空口报价
租房群体大部分还是异地打工、上班者，这类人群大部分都将房租看做最重要的因素之一，所以不想自己的房子直接“淘汰”在价格上，必须要充分了解周边区域相似户型、小区、朝向、以及装修情况的房屋出租行情。再根据本小区的交通环境、社区环境、配套设施等方面，定出合理的价格，并留好议价空间，千万不要为了贪图更高的租金，导致租客望而却步，结果得不偿失。
② 房屋介绍要有亮点，室内照片要吸引人，且真实；
房屋功能要描述到位，尤其是房屋亮点要重点描述，例如房子装修比较精美，或是朝阳，离地铁口精等优势，都可以进行着重描述，因为大部分租客还是很注重住房体验感的，所以一定要将亮点描述的吸引人一点。室内照片更要齐全美观，拍照前一定要注意室内的整洁和光线的充足，但是一定要注意照片的真实性。
③ 环境整洁、设施齐全。
大多租客都希望能拎包入住，提前添置好基本的家具和家电很重要。电器可以是二手的，付出不多每年却能为自己多带来租金收入。整洁的居住环境会吸引到很多租客的青睐。如果房子有一定的房龄，可以提前将老旧管道保养维修、粉刷墙壁，也可以从换一个新窗帘、买几幅画装饰一下墙壁等小细节入手，增加居家温馨的感觉，想必一定会收到不一样的效果。
④ 有针对性地出租。
对于整体房屋面积较大的房子，可以允许租客合租。对于客厅较大的房屋，可以租用给有办公需求的租客。比如，可以根据租客的需求，为他们安装上网设备、电话，如果愿意多付出一点，租价肯定会提升。对于租客提出的需求，根据实际情况给予满足，会增加房屋出租的几率。
⑤ 选择好的渠道
渠道看图翻，就不多赘述了。
